3 BR Apartment in Fifth Square Al Marasem

Save

Direct land scape view apartment fully finished with ACs lowest down payment Next to PK2 New Cairo

EGP 13,958,000

EGP 83.08k/m²

At a glance

TypeApartment

Area168 m²

Bedrooms3

Bathrooms3

FinishingFurnished

DeliveryReady to move in

PaymentCash or instalmentsEGP 10,650,000 down

Description

Down payment: 10,650,000 EGPInstallments : 3,308,943 EGP Total price: 13,958,000 EGP BUA: 168 sqm 3 bedroom / 3 bathroom Fully finished with ACs Floor 4 Experience Modern Luxury at Fifth Square - Al Marasem (Golden Square, New Cairo) Fifth Square by Al Marasem Development is a premier residential community offering a seamless blend of sophisticated architecture, lush greenery, and world-class amenities. Situated in the most prestigious location in New Cairo, it provides an unmatched lifestyle designed for comfort, luxury, and tranquility. Prime Location: Address: Directly on the North 90th Street in the heart of the Golden Square . 5 minutes from the American University in Cairo (AUC). 10 minutes from Heliopolis & Nasr City. 20 minutes from Cairo International Airport. Conveniently connected to the Middle Ring Road and Suez Road, right next to top-tier compounds like PK2 and Mivida. Unit Types & Finishing: Unit Types: Fully Finished Apartments, Penthouses, Duplexes, Townhouses, Twin Houses, and Standalone Villas. Finishing: Fully finished with ACs to the highest Ultra-Super-Lux specifications. Key Amenities & Features: Vast Greenery & Water Features: Magnificent landscape views and serene crystal lagoons for every unit. 2 Exclusive Clubhouses: State-of-the-art clubhouses offering sports, leisure, and social activities. Commercial Zone: A world-class shopping mall featuring international brands, cafes, and fine dining. Swimming Pools: Multiple indoor and outdoor pools for adults and children. 24/7 Security: Advanced CCTV surveillance and round-the-clock security team. Jogging & Cycling Tracks: Dedicated pedestrian paths surrounded by nature. Underground Parking: Underground garages to ensure a clean and car-free environment. Why Live / Invest in Fifth Square? Trusted Developer: Built by Al Marasem International, a name synonymous with excellence and quality. High ROI: Located in the Golden Square, ensuring high rental yields and continuous capital appreciation.

Show the other language

المقدم: 10,650,000 جنيه مصريالمتبقي: 3,308,943 جنيه مصري السعر الاجمالي: 13,958,000 جنيه مصري المساحه : 168 متر 3 غرف / 3 حمام متشطبه بالكامل بالتكيفات الدور الرابع عش رفاهية الحياة المعاصرة في كمبوند فيفت سكوير - المراسم (قلب التجمع الخامس) يقدم كمبوند فيفت سكوير (Fifth Square) من شركة المراسم الدولية تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي الأهم في القاهرة الجديدة. يعكس المشروع مفهوم مجتمعات السكنية الراقية المتكاملة، حيث تحيط بك المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتنعم بهدوء وحياة متوازنة. الموقع الاستراتيجي: الموقع: يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي في منطقة المربع الذهبي (Golden Square). 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC). 10 دقائق من مصر الجديدة ونصر سيتي. 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، وبجوار كبرى المشاريع الفاخرة (مثل PK2 وMivida). أنواع الوحدات والتشطيب: تنوع العقارات: (شقق سكنية | بنتهاوس | دوبلكس | تاون هاوس | توين هاوس | فيلات مستقلة). نوع التشطيب: تشطيب كامل بالتكييفات سوبر لوكس بأعلى معايير الجودة والتصميم الراقي. المميزات والخدمات (Amenities & Facilities): مساحات خضراء ولاندسكيب: حدائق واسعة وبحيرات صناعية كريستالية تعطي جميع الوحدات إطلالات ساحرة. 2 كلوب هاوس (Clubhouses): نادي اجتماعي ورياضي على أعلى مستوى مخصص للسكان. منطقة تجارية (Commercial Area): مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات. حمام سباحة مغلق ومفتوح: حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والأطفال. أمن وحراسة: نظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة وتأمين على مدار 24/7. مسارات للرياضة: تراكات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات. جراجات تحت الأرض: جراجات خاصة لكل عمارة لتفادي الازدحام. لماذا تختار فيفت سكوير المراسم؟ اسم موثوق: تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، إحدى أكبر الشركات الرائدة في الشرق الأوسط. استثمار مضمون: موقع استثماري قوي يتزايد سعره باستمرار في المربع الذهبي. حياة جودة مرتفعة: توفير بيئة صحية وآمنة ومناسبة للعائلات.

Written by the seller on Dubizzle; Aqarzy neither wrote nor checked it.

Features

BalconySecurity

Price history (2)

Tracked since 19 Sept 2026

Date	Asking price	Price/m²	Down payment	Payment
27 Sept 2026	EGP 13.96m	EGP 83.08k	EGP 10.65m	Cash or instalments
19 Sept 2026	EGP 10.65m	EGP 63.39k	N/A	Cash

Asking prices as the ad carried them each time we saw it change; never a sale price.

Verify before you buy

Nobody covers Fifth Square Al Marasem yet. Ask in the directory or become the first.